滨江开发区玻璃仓库选址落地案例

一、客户背景

南京某玻璃销售有限公司，专注玻璃及建筑材料销售，业务以大宗玻璃仓储、中转、配送为主，对物流条件、吊装条件、码头距离有极高要求。

二、核心需求与痛点

1. 面积与区位：厂房面积需扩大，锁定南京滨江开发区，需求4000㎡左右单层厂房 / 仓库。
2. 硬件硬性要求

• 近码头，方便玻璃原材料到港与发货；
• 厂房跨度 24 米，配10 吨航车，满足大件玻璃吊装；
• 最少2 个大门，可进17.5 米半挂车；
• 门前场地可并排停靠 3 辆半挂车，满足装卸周转；
• 支持大件货架仓储。

1. 核心痛点

• 客户对区域熟悉、预算压得很低；
• 跨度、航车、门前空地条件极苛刻，符合房源极少；
• 需快速落地，保障玻璃中转与配送不停摆。

三、寻仓网服务过程

1. 精准匹配，海量筛选结合园区形象、仓库功能、消防等级、价格预算四大维度，深度筛选并出具 12 套专业方案，逐一核验跨度、航车、场地、消防、价格等硬指标。
2. 高效带看，专业谈判组织3 次实地带看，现场核对大门宽度、转弯半径、航车承重、场地尺寸、消防资质；全程陪同多轮商务谈判，为客户争取到低于预期的租金与灵活租期。
3. 一站式配套落地同步解决厂区周边员工食宿问题，实现仓储 + 生活配套一步到位。

四、落地成果

客户成功在南京滨江开发区选定4000㎡高适配玻璃专用仓库，满足：近码头、24 米跨度 + 10 吨航车、双大门 + 17.5 米车进出、门前可停 3 辆半挂车、大件货架仓储等全部要求；预算可控、条件拉满、落地高效，客户对选址与配套服务高度满意，业务平稳扩容。