南京某半导体检测公司临时过渡厂房选址案例
一、客户背景
南京某半导体检测设备有限公司，专注集成电路芯片、半导体检测设备的研发与销售，属于高精尖科技型企业，对厂房形象、办公配套、场地条件要求较高。
二、核心需求与痛点
- 核心需求
- 面积：1500㎡左右
- 用途：临时过渡使用，满足研发、办公、展示需求
- 条件：园区形象好、带独立办公配套、场地规整
- 状态：短期过渡，要求快速入驻、条件匹配
- 主要痛点
- 原厂房面积过大、租金成本过高
- 因政府项目已出售原有厂房，急需临时过渡场地
- 对厂房形象、办公配套要求高，合适房源筛选难度大
三、使用服务
材料与供应链对接、质量与体系认证配套、生产设备布局规划、厂房选址、房源筛选、实地带看、商务谈判、落地对接全流程服务。
四、服务过程
寻仓网根据企业短期过渡、形象优质、带办公配套的核心需求：
- 精准筛选3 套优质适配房源，重点对比园区形象、办公配套、层高、柱间距等关键细节
- 安排实地带看，现场核验场地条件、入驻便利性
- 陪同企业合伙人两轮专业谈判，沟通租期、租金及入驻细节
- 一站式推进落地，高效完成选址对接
五、落地成果
最终选定的厂房形象优质、配套齐全、条件达标，完全满足企业短期过渡需求。企业合伙人及生产负责人对厂房格局、配套、环境等各方面细节均高度满意，顺利确定使用，实现平稳过渡