南京浦口区机械加工厂房选址成交案例
（一）客户背景
客户为南京本地机械加工企业，主营机械零部件加工生产业务，因生产发展需要，寻找适配的生产场地，对厂房层高、起重设备及员工住宿配套有明确且严格的要求。
（二）核心需求与痛点
1. 核心需求
- 区域：南京浦口区
- 面积：1500-2000㎡厂房，最终成交1700㎡
- 硬件要求：层高≥8米，配备20吨行车，满足机械加工设备安装及生产需求
- 配套要求：可满足十几名员工的住宿需求
2. 主要痛点
自行选址难以同时满足“层高、行车配置、员工住宿”三大核心条件，房源筛选效率低，无法快速找到适配的生产场地，影响生产计划推进。
（三）使用服务
南京寻仓网提供全流程选址服务，包括：厂房房源精准匹配、实地带看评估、商务谈判撮合、成交全流程跟进，助力客户高效落地。
（四）服务过程
- 精准房源匹配：成交顾问田军红根据客户核心需求，快速筛选出3套适配房源，重点对比厂房层高、行车配置、员工住宿条件及租赁价格，剔除无效推荐。
- 实地带看评估：陪同客户实地考察3套房源，详细讲解各场地的硬件条件、配套设施及生产适配性，协助客户对比筛选。
- 高效谈判成交：针对客户看中的浦口区厂房，开展多轮商务谈判，协调租金、场地使用条款等关键问题，平衡双方诉求，最终促成双方达成一致并成交。
（五）落地成果
客户成功成交浦口区1700㎡机械加工厂房，厂房层高、20吨行车配置均满足机械零部件加工生产需求，同时配套可满足十几名员工住宿，彻底解决了客户选址难题。客户对本次选址服务的效率及专业性表示满意，顺利启动生产运营。