南京谷里街道食品仓库选址成交案例
（一）客户背景
客户为食品行业相关企业，主营食品仓储业务，因业务发展需要，在南京谷里街道附近寻找适配的食品专用仓库，对仓储环境、消防安全及配套设施有严格要求，确保食品存储合规、安全。
（二）核心需求与痛点
1. 核心需求
- 区域：南京谷里街道附近
- 面积：1500-2000㎡仓库，最终成交1500㎡
- 消防要求：丙二类消防等级，符合食品仓储合规标准
- 配套要求：需配套办公区域及员工住宿，满足日常运营需求
2. 主要痛点
食品仓储对场地环境、消防等级要求严苛，同时需兼顾办公、住宿配套，自行选址难以同时满足多维度条件，房源筛选难度大、匹配度低。
（三）使用服务
南京寻仓网提供食品专用仓库全流程选址服务，包括：食品专用仓库房源精准匹配、实地带看评估、商务谈判撮合、成交全流程跟进，全程贴合食品仓储合规需求。
（四）服务过程
- 精准房源匹配：成交顾问田军红根据客户食品仓储需求，重点筛选符合丙二类消防等级的房源，共匹配3套优质备选方案，综合对比园区环境、消防资质、办公住宿配套及租赁价格。
- 实地带看评估：陪同客户实地考察3套房源，现场核验消防资质、仓储环境、配套设施，详细讲解场地适配性，帮助客户快速锁定心仪仓库。
- 专业谈判落地：针对客户看中的谷里街道仓库，开展多轮商务谈判，协调租金、租期、配套使用等关键条款，最终促成双方达成一致并成交。
（五）落地成果
客户成功成交谷里街道1500㎡食品专用仓库，场地环境、丙二类消防等级完全符合食品仓储合规要求，同时配套完善的办公区域及员工住宿，满足企业日常运营需求，彻底解决了客户选址难题。客户对本次选址服务的精准度及场地条件均表示满意。