苏州虎丘区酒店用品仓储库房选址成交案例
一、客户背景
客户主营酒店用品仓储配送业务，为满足货品存放、日常运营办公及货物配送发货需求，计划在苏州虎丘区租赁专用仓储库房。
二、核心选址需求
- 选址区域：苏州虎丘区斜塘片区
- 租赁面积：1500㎡左右，优先选择楼上库房
- 场地要求：周边环境整洁，货运大车通行顺畅，满足货物装卸转运
- 配套需求：场地内自带办公区域，满足日常打理、财务对账等办公需求
三、服务过程
客户通过寻仓网平台咨询对接选址业务，经纪人田经理第一时间梳理全部硬性需求，精准锁定斜塘片区房源范围，快速筛选匹配优质库房资源。先后为客户安排 2 套适配房源实地带看，现场对比场地格局、区位交通、园区环境及办公配套。客户实地踏勘完成后，确定意向库房。随后针对租金价格、租赁细则、权责划分等内容开展两轮商务谈判，居中协调平衡甲乙双方诉求，不断磨合细节条款。
四、成交结果
双方顺利达成合作共识，成功签订租赁合同，苏州虎丘区 1500㎡酒店用品库房正式成交。库房各项条件完全契合客户仓储存放、货物运输、日常办公全流程使用需求，客户顺利入驻投入使用。