苏州工业园区汽车改装工作室厂房选址案例
经纪人：田经理成交区域：苏州吴中区及工业园区成交面积：500㎡客户行业：汽车改装服务
一、客户背景
客户深耕汽车改装行业，目前业务稳步扩张，急需打造一体化经营场地，打造集汽车改装施工、客户接待、日常办公为一体的专业改装工作室，主动通过寻仓网平台对接，委托全程专业选址服务。
二、核心需求与选址痛点
- 空间高度：室内层高 5 米及以上，适配改装举升机安装与车辆改装作业
- 经营资质：场地可正常办理工商注册，满足行业合规经营要求
- 场地配套：自带独立办公区与员工住宿，兼顾接待办公与人员居住
- 选址范围：优先锁定吴中区、工业园区，贴近本地客源，缩减运营成本
三、提供服务
工业厂房精准匹配、实地现场勘查找看、租赁条款商务洽谈、合同对接签约一站式全流程选址服务
四、服务过程
精准梳理客户改装行业专属场地要求，在指定区域内筛选出 2 套优质适配厂房；全程陪同客户实地看房，逐一核实场地层高、注册条件、办公住宿配套以及园区通行条件，帮助客户直观对比择优。锁定意向房源后，围绕租金价位、租赁周期、付款形式、场地使用权限等内容开展两轮商务洽谈，居中协调双方诉求，敲定各项合作细节。
五、成交成果
最终顺利促成 500㎡厂房签约落地，场地各项标准全部达标，满足汽车改装施工、办公接待、员工住宿全部使用需求。客户已顺利完成工商注册，正式启动工作室装修筹备工作，对我方精准匹配能力与全程贴心服务十分满意。